Eles investem no mercado mais seguro e rentável do mundo com as melhores oportunidades em São Paulo.
Próximo ao metrô e às principais instituições de ensino e saúde de São Paulo. Hospitais, universidades e 25 mil habitantes criam demanda permanente por moradia.
UNIFESP a 3 min a pé, Hospital São Paulo a 3 min, Hospital Albert Einstein a 4 min, ESPM e Belas Artes a 6 min. Demanda constante por moradia.
Estação Hospital São Paulo, Linha 5 Lilás. Conexões com Linhas Azul, Verde, Esmeralda e Ouro. 15 min da Av. Paulista.
FipeZap aponta +10,28% nos últimos 12 meses em locação. Imóveis próximos ao metrô têm maior liquidez e menor vacância.
| Ativo | Rentabilidade anual | Valorização do capital | Retorno total estimado |
|---|---|---|---|
| CDB / Tesouro Direto | 14% hoje (em queda) | Nenhuma | 14% (tendência de queda) |
| Fundos Imobiliários | 6-8% (volátil) | Variável | 6-10% |
| Ações / Bolsa | Variável | Alto risco | Imprevisível |
| Imóvel MK4 Vila Clementino | 5-6% (aluguel) | 12-15% ao ano | 17-21% |
O CDI entrega 14% hoje, mas a Selic já sinaliza queda. Quando a renda fixa retrai, o mercado imobiliário ganha espaço. No imóvel você tem valorização patrimonial, renda recorrente com aluguel e um ativo real que protege contra inflação e se valoriza com o tempo.
Ideais para estudantes, profissionais e investidores. Plantas inteligentes pensadas para maximizar a ocupação e o retorno. Compactos de alta demanda.
Modernos e funcionais. Alta demanda de locação por estudantes e profissionais da saúde.
Versátil e sofisticado. Ideal para residentes médicos e profissionais da região.
Pé-direito duplo nos andares altos. Premium do empreendimento com composições únicas.
Contrato de 30 meses com inquilino fixo. Renda previsível e estável, com baixa vacância na região.
Locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking. Diárias de R$ 180 a R$ 350 na região, com ocupação média de 75-85% pela proximidade de hospitais e universidades.
Acompanhantes de pacientes nos hospitais São Paulo e Einstein buscam estadias de dias ou semanas
Estudantes em cursos intensivos, residência médica e intercâmbio geram demanda constante
Profissionais em treinamento corporativo na ESPM e empresas da região
Studios compactos são o formato mais procurado em plataformas de locação por temporada
A SCP é um modelo jurídico simples e seguro, previsto no Código Civil, que permite investir em imóveis sem precisar comprar uma unidade sozinho. Você entra como sócio participante e a MK4 administra tudo.
Faz o aporte financeiro como sócio participante. Sem burocracia de escritura ou financiamento bancário.
Como sócia ostensiva, a MK4 é responsável por toda a incorporação, obra e gestão do empreendimento.
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Dispensa escritura pública, ITBI e registro em cartório. O contrato de SCP é simples e direto.
Modelo previsto nos artigos 991 a 996 do Código Civil. SPE com CNPJ próprio e contabilidade separada.
A MK4 cuida de tudo: obra, locação, manutenção e administração. Você acompanha os resultados.
Valores de entrada menores que a compra direta de um imóvel. Diversifique com menos capital.
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Transparência, seriedade e visão de longo prazo sustentam nossa atuação. Nossa equipe está pronta para esclarecer suas dúvidas e apresentar as condições especiais de lançamento.
Studios, 1 dormitório e lofts em localização premium
Rua dos Otonis, coração da Vila Clementino
Lazer completo e piscina com vista na cobertura
Sociedade em Conta de Participação para investidores
Imóveis a 1 min do metrô em regiões de alta demanda valorizam mais rápido após o lançamento. Condições especiais para quem entra agora.